中国人民银行金融市场司司长邹澜1月15日在国新办新闻发布会上表示，近年来央行坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位，紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的目标，全面落实房地产长效机制，加强房地产金融管理。

　　具体来说，第一是加强了房地产金融调控，牵头金融部门加强对各类资金流入房地产的统计监测，引导商业银行房地产贷款合理增长，推动金融资源更多流向制造业，小微企业等重点领域和薄弱环节。

　　2020年房地产贷款增速8年来首次低于各项贷款增速，新增的房地产贷款占各项贷款的比重从2016年的44.8%下降到了去年的28%。

　　第二是实施好房地产金融审慎管理制度。

　　具体来说，一是落实长效机制，因城施策，实施好差别化的住房信贷政策。二是按照规则化透明化的方向，形成了重点房地产企业资金监测和融资管理规则。三是建立健全房地产金融宏观审慎管理制度。

　　第三是完善住房租赁金融政策，按照租售并举的方向，加快研究金融支持住房租赁市场的政策，近期将公开征求社会意见。

　　下一步央行将认真贯彻落实五中全会中央经济工作会议部署，坚持房住不炒定位，租购并举，因城施策，保持房地产金融政策连续性、一致性和稳定性，稳妥实施好房地产金融审慎管理制度，加大住房租赁市场发展的金融支持，促进房地产市场平稳健康发展。

（文章来源：澎湃新闻）