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构筑供应链平台力解现金流难题,中装建设成长可期

2021-01-15| 来源:互联网| 查看: 317| 评论: 0

摘要: 经过几十年的发展,我国建筑装饰行业已由增量市场转为存量市场,市场竞争日趋激烈,同时,房地产市场已由过......

经过几十年的发展,我国建筑装饰行业已由增量市场转为存量市场,市场竞争日趋激烈,同时,房地产市场已由过去高速增长时期进入平稳增长阶段,这对于融资渠道单一、资产负债率较高的建筑装饰企业来说,亟需通过科技创新来突围。

 

近日,深圳市中装建设集团股份有限公司(以下简称中装建设002822)积极向区块链转型,其开发的中装智链已经成功将中装建设核心企业资信可靠地随着供应商应收账款在区块链上同步流转上线运营,有望解决装饰行业现金流紧张的难题,同时,也能提升公司的毛利率和净利润率。此举在行业内有很强的借鉴意义

 

据中国建筑装饰协会发布的数据,我国建筑装饰行业总产值由2010年的2.10万亿元增加到2018年的4.22万亿元,年复合增长率达9.12%2019年,建筑装饰行业总产值约为4.6万亿元。在建筑装饰行业中,住宅装饰业务近年来发展速度相对较快。

 

住宅行业与房地产息息相关。房地产市场已由过去高速增长时期进入平稳增长阶段,且在中短期来看,开发商面临着去库存化的强大压力,这将直接影响住宅精装修细分行业的市场份额。

 

另外,房地产开发行业受政策调控影响较大。中国政府未来房地产调控政策的变化将对建筑装饰行业产生一定的不利影响。

 

在这个行业,形成了大行业、小公司的格局,行业竞争激烈,集中度较低。这对于重资产的建筑装饰企业来说,发展严重受制于资金短缺。

 

建筑装饰企业在施工的过程中将会占用大量资金,一般流动资金需求量较大,目前融资手段较为单一,主要依靠自有资金和银行贷款解决短期资金需求。这种单一的融资模式在企业成长期能勉强满足日常经营的需要,但是如果企业承揽较多的业务时,资金链就会紧张,导致企业在制定发展战略和经营计划时过于保守,影响企业做大做强。同时,较高的资产负债率也会增加企业的财务风险,使企业面临一定的发展瓶颈。

 

 

在建筑装饰行业从增量市场转为存量市场、市场竞争日趋激烈的背景下,对存量市场更新改造,整合供应链上下游资源,成为建筑装饰企业未来新的业绩增长点。

2019年以来,中装建设(002822)开始布局区块链,与上海玳鸽信息技术有限公司签署《关于共同设立区块链金融平台的协议》,共同设立建筑装饰业区块链技术金融信息服务平台(以下简称区块链平台)。

 

中装建设表示,设立区块链平台可以为同行业公司输出技术和提供服务,帮助同行业公司降低资金成本和完善管理,并由此获取相应收益,使此项业务成为公司新的利润增长点。此外,设立区块链平台将帮助公司建设更好的管理供应链体系,完善经营模式,进而提升企业内部运营效率。

 

2020213日,中装建设宣布与交通银行签署《战略合作协议》,交通银行将中装建设区块链供应链金融平台作为合作方,针对中装建设及其控股子公司、上下游企业、区块链供应链金融平台接入企业等进行金融服务产品创新。据了解,此前中装建设已与农业银行深圳分行开展区块链金融平台的合作。

 

20201211日,中装建设通过自主研发的区块链平台向供应商签发首张银行智付单区块链电子凭证,供应商可通过平台在银行机构发起融资拿到资金。

 

智链供应链服务平台基于区块链技术的电子保函业务为广大招投标企业提供了业务申请、协议签署、保证金缴存等全流程线上化电子保函服务,具有手续简便、全程电子化、快速出函、操作简单、在线验真、交易安全六大特点。这不仅大幅提高了招投标效率,也降低了企业的资金成本、管理成本和时间成本。

 

这是目前为止首家建筑装饰上市公司实现的成果。有专家表示,通过区块链技术,将核心企业资信可靠地随着供应商应收账款在区块链上同步流转,有望解决装饰行业现金流紧张问题,此举在行业内有很强的借鉴意义。

 

未来,智链供应链服务平台将不断优化用户体验并为各类企业用户匹配综合性、智能化和前置化的服务,积极赋能增效,通过科技手段为中小微企业赋能,提供全流程、一站式的综合服务。

 

中装建设成立于1994年,2016年于深圳证券交易所A股上市,在中国建筑装饰行业综合排名第七,国家高新技术企业。

 

公司以装饰主业为依托,集建筑装饰、设计研发、园林绿化、房建市政、新能源、物业管理、城市微更新等于一体,致力于为客户提供城乡建设综合服务解决方案.公司拥有13家全资或控股子公司以及遍布全国的近40家分支机构,具有11项壹级/甲级行业从业资质,4项乙级/贰级行业从业资质。

 

该公司与30多家房地产公司、100多个知名企业建立战略合作伙伴关系,服务于20多个省市政府公共设施建设、10多个国际酒店管理公司、20多个酒店管理品牌。

 

近几年,每年完成各类工程项目近千项,荣获中国建筑工程鲁班奖、全国建筑工程装饰奖、全国建筑装饰工程科技创新奖等奖项逾300项。精品工程或重点项目不胜枚举,如北京奥运会新闻发布中心、交通部四季厅、深圳机场T3航站楼等。

 

除了区块链,中装建设还开发了其他业务,设立全资子公司中装云计算,注册资本为1亿元,以统筹科技业务,加快公司科技业务落地。

 

建筑装饰行业作为传统产业,向科技转型是企业持续发展的必由之路。

 

在转型的同时,中装建设不忘主业的稳健发展。最新的财务数据也证明了中装建设对未来的业绩增长确实也是底气十足。今年疫情后,中装建设的业绩就实现强势反转,前三季度实现营业收入37.36亿元,同比增长5%;实现归母净利润2.08亿元,同比增长1.2%,是同行业上市公司里少有的实现了营收和净利的同比正增长

 

值得关注的是,近期公司还及时推出了新一期股权激励计划的公告。公告内容显示,本次限制性股票激励计划数量总计为728.84万股,激励对象包括董事、高级管理人员、核心管理人员及核心技术务人员等在内的131人,授予价格为3.64/股。

 

这也是中装建设连续两年推出股权激励计划。20199月,中装建设发布了首期股权激励的公告,首次授予限制性股票600万股,授予价格为3.7/股,授予对象为公司董事、高级管理人员及核心技术人员、业务骨干等57名。

 

业内人士表示,中装建设连续两年推出股权激励计划,显示出公司对优秀管理团队和核心人才的重视,而三年业绩增长翻番的目标也表明了管理层对公司未来发展的信心。

 

安信证券认为,公司以营业收入的增速作为限制性股票的行权条件,公司层面的业绩考核为2021-2023年营业收入的增长相对于2020年分别为25%56%95%,营业收入的年均增长率不低于25%。在公司层面达到行权条件下,个人考核只有达到AB才能100%行权,个人行权条件相对较高。近几年,公司毛利率和净利率持续提升,随着公司战略转型和新兴业务的增长,公司毛利率和净利率有进一步提升的可能性,预计未来三年公司净利润的增长将快于营业收入增长,业绩释放有望提速

 

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